nếu khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa đầy đủ tiện nghi, vừa riêng tư cũng như mát mẻ – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia trên trung tâm Trung Sơn chắc chắn sẽ là lựa chọn đáng để quan tâm đến. dự án Sài Gòn Mia không chỉ nổi bật về phong cách thiết kế cũng như địa chỉ, mà còn phải chinh phục cư dân bằng chất lượng ở vượt bậc cũng như hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại.
vào bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục chia sẻ toàn thể Trải Nghiệm sinh sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, bên dưới khía cạnh của người dân thực tế – từ vị trí, lợi ích, thiết kế cho môi trường sống. nơi đây nội dung bài viết sâu sát, độc quyền, được quy hoạch với việc đầu tư content nghiêm túc, hợp lý cho quý khách đang hướng đến trước lúc ra quyết định mua hay thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. trung tâm của Trung Sơn, sát Q.7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ngay mặt tiền mặt đường 9A, khu dân cư Trung Sơn – giữa những trung tâm quy hoạch văn minh sống TP. Hồ Chí Minh. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút nhằm cho Q.7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm cho quận 1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút đến Lotte Mart quận 7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang đến chợ Bến Thành
không như nhiều khu căn hộ trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất chen chúc, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi sông, khu dã ngoại công viên cũng như căn biệt thự thấp tầng, tạo cảm giác “ở giữa TP.HCM mà như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh hoạt, hạn chế kẹt xe
nhờ nằm trên phố 9A kết nối trung tâm Nam với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể chọn cụm tuyến đường đi lại không giống nhau. Đây là một điểm cộng cực to, nổi bật với dân công sở hay gia chủ có trẻ nhỏ đi học.
2. xây dựng tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. nhà đầu tư Hưng Thịnh: uy tín và bài bản
dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh phát triển – một thương hiệu có kinh nghiệm lâu năm trong những công việc thực hiện các dự án căn hộ trung và đẳng cấp. với lý thuyết mang lại không gian sống “cao cấp trong tầm tay”, Hưng Thịnh đã tạo ra một tổng hợp căn hộ vừa vặn về xây dựng, vừa Gia Công về công năng.
2.2. quy mô cũng như phân khu
- Tổng diện tích S: rộng 15.000 m²
- gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: rộng 872 căn
- có căn hộ để ở, officetel cũng như Shophouse
các căn hộ tại Sài Gòn Mia khu Trung Sơn được bố trí theo như hình chữ U giúp có những căn đều phải sở hữu năng lượng và gió trời. các khối căn nhà kết nối cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi bố trí lợi ích xanh giống như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. Đánh Giá quy hoạch căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích phong phú, Gia Công không gian
Tùy vào nhu cầu, cư dân rất có thể lựa chọn căn:
- 1 khu vực ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt hảo của căn nhà Sài Gòn Mia khi là có các khu vực đều thông thoáng, gồm hành lang cửa số rộng lớn, ban công rộng, và được thiết kế âu lục văn minh. bầu không khí bếp tách biệt, trung tâm giặt phơi kín và đặc biệt, cụm căn nắm giữ view con sông hoặc khu vui chơi công viên nội khu.
3.2. nội thất chuyển giao cao cấp
một vài căn hộ Sài Gòn Mia được CĐT bàn giao hoàn thiện với:
- Tủ phòng bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt nhà bếp đá granite đẳng cấp
- thiết bị lau chùi và vệ sinh Toto hoặc xấp xỉ
- cửa ngõ khóa từ 3 lớp an ninh
người dân chỉ đơn giản là decor có thêm vài điểm nhấn khi là sẽ bao gồm gần một nơi sống hiện đại, chất lượng cao mà ấm cúng.
4. lợi ích căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. bể bơi tràn bờ phong cách resort
đặc điểm lớn nhất trên Sài Gòn Mia là bể bơi rộng lớn ngay 500m² sống tầng trệt, thiết kế tràn bờ, bao bọc khi là hàng dừa và ghế nghỉ thư giãn. đây là không khí tươi đẹp nhằm cư dân giải trí sau giờ khiến hay tổ chức tiệc thời điểm cuối tuần.
4.2. khu vực thể hình, yoga, trung tâm thể dục
nơi thể hình trung tâm xuất hiện free mang đến người ở, tất cả máy tập hiện đại, khu vực yoga tách biệt và có lớp hướng dẫn vào mỗi sáng. bên cạnh đó còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ con, con đường chạy bộ bao quanh block rất thoáng đãng.
4.3. thương mại cũng như ích lợi thiết yếu
gần vào khuôn viên dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- căn nhà thuốc, spa
- nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
người dân sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia phần đông không cần ra đi vì tất cả tiện ích sẽ “gói trọn” ngay vào không gian.
5. môi trường sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội cư dân văn minh, hiện đại
phần đông người ở Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân trí thức, Chuyên Viên quốc tế hay gia chủ bao gồm điều kiện. văn hóa ở hiện đại, an toàn, tất cả tinh thần cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân vận hành sôi sục – từ chia sẻ đồ ăn, cảnh báo giám sát đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí trong sạch, cây xanh rải rộng
khu vực Trung Sơn vốn sẽ các cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng ngàn cây cối trung tâm, những khu vườn treo và bầu không khí nghỉ chân thoáng mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ là ra ban công là đã cảm có được hơi thở thiên nhiên ngay giữa TP. Hồ Chí Minh.
6. các Điều cần phải biết trước khi lựa chọn Mua hay Thuê
6.1. giá bán cũng như thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức giá căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là một,9 tỷ
mức chi phí cho thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
với mức giá thành này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án mang lại vượt xa kỳ vọng.
6.2. Phí quản lý và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp cùng với dịch vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp nơi, tập hợp phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân chuyên nghiệp hóa và dọn dẹp và sắp xếp vô cùng trong lành.
7. Kết Luận: tất cả hãy chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ có căn nhà, mà là nơi ở đúng nghĩa. cùng với tại chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng hiện đại, tiện ích chuẩn khu nghỉ dưỡng cũng như hiệp hội cộng đồng người ở văn minh – nơi đây chọn tuyệt vời cho những người trẻ năng động, gia đình có con trẻ hay khách hàng tìm căn hộ thuê mướn phù hợp.
So với những dự án cùng phương thức tại Q7 hay Q.4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang sẵn có lợi thế về mức chi phí, chất lượng sống cũng như tiềm lực tăng giá nhờ xây dựng trung tâm Nam Sài Gòn đang được ngày một rõ nét.
nếu như bạn cần phòng “an cư” để thiết kế tổ ấm, hoặc dự án lâu dài trong hoàn cảnh môi trường Bất Động Sản đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời giải đáp thích hợp.
8. nghiên cứu tiềm năng đầu tư tại Sài Gòn Mia
dưới góc nhìn dự án, Sài Gòn Mia được nhìn nhận là một trong căn hộ căn hộ trung đẳng cấp có tính thanh toán tốt và chắc chắn tại địa chỉ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. gồm 3 yếu tố điển hình nổi bật khiến ở đây thu hút căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai quật dịch vụ thuê mướn xuất sắc
- căn nhà 1PN dịch vụ thuê mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai thác linh hoạt làm studio, công sở thay mặt đại diện
- thị hiếu thuê tăng vọt nhờ vào địa điểm cạnh bên trung tâm Him Lam, Q.7, ngay các trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không hề nhiều
trung tâm Trung Sơn đã được xây dựng chắc chắn, đa số khi là căn biệt thự, Nhà Đất. hiếm hoi dự án công trình căn nhà còn mới đc phép xây dựng. điều này tạo nên chất lượng quý hiếm dài hạn cho những căn hộ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá bán chắc chắn
Từ thời điểm bàn giao (2019) đến nay, giá chỉ căn hộ Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng bình quân 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- giao thông ngày càng hoàn thành
- hạ tầng khu Nam được nhà nước ưu ái
- hiệp hội người ở phù hợp, không xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi quản lý vận hành
Một dự án công trình đẹp mang lại đâu nhưng điều hành kém cũng trở nên nhanh chóng xuống cấp trầm trọng. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang duy trì đc chất lượng vận hành xuất sắc nhờ:
9.1. Ban điều hành bài bản
chủ quản lý đc người ở đánh giá cao về:
- dọn dẹp hiên chạy, thang máy mỗi ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- an ninh 24/24 với nhiều lớp bảo đảm và camera
9.2. bình luận tiện từ người ở
Khi gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, cư dân có được bình luận vào 24–48h. bên cạnh đó, ban quản lý còn tiến hành các vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, lễ hội ẩm thực… tạo ra kết nối hiệp hội cộng đồng.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng một Số dự án công trình Cùng phân khúc
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | con sông + khu dã ngoại công viên | hướng đô thị | hướng sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù đầy người ở | gần 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nhấn | quy hoạch thông minh, xanh mát | trung tâm quận 7, nhộn nhịp | ngay Lotte Mart, xây dựng rộng |
=> Kết luận: với mức giá dễ tiếp cận rộng nhưng vẫn tất cả tất cả lợi ích và địa điểm đắc địa, Sài Gòn Mia khi là chọn hợp với gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cần căn hộ dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn thuở đầu vừa phải.
11. Dùng thử thực tế Từ người dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc sống quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi về nhà thì cảm nhận yên tĩnh giống như nghỉ ngơi. bể bơi cũng như khu vui chơi công viên ở đây khiến tôi không mong muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc sống sống căn hộ tiếp tục chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây vô cùng rộng lớn, các ánh sáng, view dòng sông nên những bé rất ưa thích. khu vui chơi dưới sân cũng tương đối trong sạch cũng như an ninh.”
11.3. người dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến công sở, được ĐK kinh doanh, đón tiếp khách rất ổn, bảo đảm và lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng thuê Nhà Đất.”
